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Le Tanouarn Le Tanouarn

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Profitez de la ville
à la campagne

Tinténiac

  • INVESTISSEZ PRÈS DE CHEZ VOUS !

    Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein cœur du bourg de Tinténiac à 28 km de Rennes. Au pied des commerces, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Chaque appartement bénéficie d’un large balcon ou terrasse protégés des vis-à-vis et profitent de belles prestations pour votre confort.
    Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une ambiance de vie de village au pied des commodités et d’une petite résidence aux logements lumineux et fonctionnels.
    Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement près de chez vous en plein cœur du bourg.

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Des logements bien pensés

Types de biens
44 appartements du 2 pièces au 4 pièces
2 commerces en pied d’immeuble

Architectes
Maurer & Gilbert Architectes

Nombre d’étages
Résidence de 3 niveaux (RDC + 2 étages)

Aménagements de la résidence
La conception privilégie une architecture sobre, aux lignes simples et traditionnelles, et intègre des matériaux de construction et de finition nobles sélectionnés pour leur modernité et leur durabilité tels que le béton, la brique, le métal laqué, l’ardoise naturelle, le zinc…

De petits espaces naturels sont également aménagés aux abords de la résidence : clôture de haie arbustive, cœur du parking paysager arboré bordant la rue Haute, massif et talus planté en limite de terrain...

  • 1 parking paysager de 36 places (accès par une barrière levante)
  • 1 parking couvert avec éclairage naturel de 28 places (accès par porte automatique)
  • 3 locaux vélos/poussettes sécurisés

Ascenseur, vidéophone, fibre

Des prestations confort

Parfaitement intégrée au tissu urbain du cœur de bourg, la résidence présente un habitat de qualité répondant aux réglementations (acoustique, thermique, électrique et PMR) et aux impératifs de performance énergétique en vigueur.

Revêtement des sols

  • Revêtement de sol stratifié (coloris à choisir) dans la pièce de vie et les chambres
  • Carrelage Porcelanosa© (coloris à choisir), dimension 33x33, dans les salles de bains, salles d’eau, cellier et WC

Type de fenêtres

  • Menuiseries en PVC plaxé bicolore double vitrage pour moins de déperdition énergétique, avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
  • Belles ouvertures vitrées dans les pièces de vie pour bénéficier au maximum des apports solaires

Type de chauffage

  • Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation
  • Chauffage et eau chaude électriques pour les logements 2 pièces

Salles de bains équipées

  • Baignoire ou douche avec pare-douche avec robinetterie mitigeuse à limiteur de débit et économiseur d’eau, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes

Aménagements

  • Porte d’entrée isophonique équipée d’une serrure 3 points
  • Aménagement des placards
  • Cellier pour les logements 3 et 4 pièces
  • Cuisine ouverte sur le salon-séjour pour apprécier le confort d’un grand espace cocooning !
  • Larges balcons ou grandes terrasses facilement aménageables !
Maquette 3D

Au cœur du bourg, proche de tout !

  • Cœur de bourg, à l’angle de la rue Haute et de l’avenue des Trente
  • Au pied de tous les commerces et services, située entre 2 supermarchés
  • A 200 m de la mairie
  • A 400 m de l’espace santé "Médipole"
  • A 600 m de la poste
  • A 700 m des écoles et collèges
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Votre appartement à partir de 185 000 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Infos
Appartements T3
101
  • 1
  • 60.88 m²
  • 9.07 m²
  • E
  • 1
  • 197.000 €
  • -
  • 09
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Appartements T4
110
  • 1
  • 96.17 m²
  • 25.02 m²
  • O/N
  • 2
  • 315.000 €
  • -
  • 32-22
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209
  • 2
  • 120.84 m²
  • 15.71 m²
  • O/N
  • 2
  • 397.000 €
  • -
  • 28-27
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